Xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Như thế nào là nhà 1 tấm? Xây nhà 1 tấm hết bao nhiêu tiền?

Như thế nào là nhà 1 tấm? Xây nhà 1 tấm hết bao nhiêu tiền?

Ngày nay, có rất nhiều mẫu thiết kế nhà khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng và gia đình. Đặc biệt, với những gia đình có thu nhập thấp, đất không quá rộng và không có nhiều thế hệ cùng chung sống, không cần nhà có diện tích quá rộng. Thì việc xây nhà 1 tấm đang là lựa chọn hàng đầu của các gia đình hiện nay.

Để có thêm thông tin về kiểu nhà ở này và chi phí xây dựng ra sao, hãy tham khảo bài viết dưới đây của SAIGON CENTRAL.

Thế nào là nhà 1 tấm?

Nhà 1 tấm là kiểu nhà có thiết kế đơn giản ,nhưng không hề đơn điệu được xây trên mảnh đất diện tích đất nhỏ. Giúp tận dụng được mọi không gian sống, mang đến cuộc sống tiện nghi và tiết kiệm chi phí khá tốt.

Ưu điểm của việc xây nhà 1 tấm

Thiết kế nhà phố 1 tầng được xem là kiểu xây dựng nhà ở phổ biến hiện nay. Khi có nhiều ưu điểm như dễ phân chia không gian nên được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng.
Tầng trệt có thể được sử dụng như một khu vực sinh hoạt chung. Và tầng hai được sử dụng để nghỉ ngơi với không gian riêng tư nhất định.
Tạo không gian sống hợp lý, ấm áp và thân thiện khi bước vào nhà, mà chi phí thiết kế và thi công không quá cao. Nên đây được coi là “hình mẫu lý tưởng” của các gia đình hiện nay.
Phù hợp với nhiều diện tích xây dựng lớn bé. Đây là kiểu nhà phù hợp với bạn ngay cả khi mảnh đất xây nhà của bạn rộng hay hẹp.

Tại sao cần phải quan tâm đến chi phí xây nhà 1 tấm?

Mẫu thiết kế nhà 1 tấm (hay còn gọi là nhà 1 trệt 1 lầu) là một trong những mẫu thiết kế nhà được các chủ đầu tư hết sức quan tâm. Diện tích thiết kế và xây dựng đa dạng, số tầng không quá cao. Giúp cho việc di chuyển giữa các tầng trong nhà thuận tiện và dễ dàng hơn.

Kiến trúc công trình xây nhà 1 tấm linh hoạt theo diện tích và vị trí xây dựng. Từ nhà phố 2 tầng đến nhà 2 tầng mái thái, biệt thự 2 tầng. Mỗi mẫu thiết kế nhà đều có những ưu điểm , tiện ích riêng.

Muốn xây nhà thì phải chọn tuổi đẹp để động thổ. Nên chọn hướng nhà theo mệnh của bản thân, thuê người thiết kế và quan trọng nhất chi phí đầu tư.

Mọi dự định đều không thể hiện được nếu gia chủ không biết chi phí đầu tư và không có sự tính toán kỹ lưỡng. Việc tính toán kỹ lưỡng các chi phí sẽ giúp gia chủ chủ động tài chính và không bị phát sinh các chi phí thừa thãi, giúp xây nhà tiết kiệm và chất lượng.

Chi phí xây nhà 1 tấm khoảng bao nhiêu tiền?

Dựa trên những khảo sát về giá cả thị trường xây dựng, và kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, Saigon Central xin gửi đến bạn bảng đơn giá xây nhà 1 tấm tham khảo như sau :

Đơn giá thi công trọn gói

Thi công trọn gói nghĩa là khách hàng không cần tốn bất kỳ chi phí hay thời gian nào để tìm mua vật tư, nhân công. Nhà thầu xây dựng sẽ lo từ A đến Z, từ máy móc thiết bị, vật liệu xây dựng đến nhân công đến giám sát thi công. Từ nội thất cơ bản, dây điện đến đường ống,… Chủ nhà chỉ thực hiện quyền giám sát chung. Chi phí và chất lượng vật liệu sẽ được quy định trong hợp đồng, Gia chủ có thể tùy chọn các gói chất lượng tốt hay rất tốt theo khả năng tài chính và yêu cầu của bản thân.

Đơn giá thi công trọn gói công trình hiện nay dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 / m2. Đơn giá xây dựng cụ thể sẽ được xác định dựa trên các yếu tố ảnh hưởng đã phân tích ở trên và thỏa thuận hợp đồng giữa hai bên.

Đơn giá xây dựng nhân công

Gói nhân công hoàn thiện chỉ cung cấp nhân công hoàn thiện công trình theo đúng kế hoạch, tính theo m2. Không bao gồm chi phí máy móc thiết bị thi công, nguyên vật liệu và nội thất cơ bản. Chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ công việc, chủ thầu chỉ cung cấp thợ thi công hoàn thiện công việc theo đúng thời gian đã ký kết.

Cách tính chi phí xây nhà 1 tấm theo m2

Trong giai đoạn đầu, chi phí xây nhà 1 tấm được ước tính dựa trên diện tích xây dựng của ngôi nhà. Sử dụng phương pháp này, bạn chỉ cần tính tổng diện tích của ngôi nhà. Sau đó kết hợp với đơn giá trên mét vuông để ra được khoảng giá.

Để tính toán được con số chính xác nhất, thì sau khi có bản vẽ thiết kế sẽ tính giá xây nhà 1 tấm. Bằng cách bóc tách khối lượng theo bản vẽ thiết kế. Vì vậy, bản vẽ càng chi tiết thì dự toán khối lượng và giá thành thi công càng sát với thực tế.

Khi tính toán chi phí xây nhà, bạn cần quan tâm đến 3 thứ: móng, sàn và mái.

Phần móng tính 30%-50% diện tích sàn nhà
Sàn tính theo 100% diện tích. Sàn là diện tích có mái che (trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, … sân thượng.)
Tùy theo loại mái, phần mái sẽ được tính dựa trên 30% -100% diện tích. 30% mái tôn, 50% ngói bê tông cốt thép, 70% mái bê tông lợp ngói…

Trên đây là tổng hợp những thông tin về kiểu nhà 1 tấm và chi phí xây nhà 1 tấm là bao nhiêu. Thông qua bài viết này, SAIGON CENTRAL hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định đúng đắn khi muốn xây dựng tổ ấm cho riêng mình.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.