Xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Xây thô là gì? Chi phí xây nhà phần thô là bao nhiêu?

Xây thô là gì? Chi phí xây nhà phần thô là bao nhiêu?

Xây thô là gì? Phần thô gồm các hạng mục nào và đặc điểm từng hạng mục? Xây dựng phần thô tốn bao nhiêu chi phí? Đó là những vấn đề được mọi người quan tâm nhiều. Để trả lời những câu hỏi trên, đồng thời giúp bạn có cái nhìn tổng quát về xây thô , SAIGON CENTRAL gửi đến bạn những thông tin tổng quát về phần xây thô khi xây dựng nhà ở bài viết dưới đây.

Xây thô là gì?

Xây nhà thô là hình thành bộ khung của ngôi nhà, giống như trong hồ sơ thiết kế thi công. Chúng chủ yếu thực hiện các hạng mục giữ vị trí kiên cố của ngôi nhà. Trong đó kế đến như phần móng cùng với bể ngầm, mái bê tông, cầu thang đã đổ bê tông xây bậc cấp, hệ thống các tường bao che, tường ngăn chia, tô trát tường đã xây. Bên cạnh đó, gồm các hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột , sàn bê tông, dầm, …

Các đặc điểm của từng hạng mục xây thô

Để giúp bạn rõ hơn về cách xây này, hãy xem cụ thể các đặc điểm từng hạng mục. Từ đó giúp bạn lựa chọn và kiểm soát công trình xây dựng một cách chặt chẽ. Bao gồm:

Xây dựng phần móng

Xây thô - Xây dựng móng nhà — *Phần móng nhà là phần chịu lực của cả căn nhà*

Là những công việc liên quan đến việc đổ móng cho ngôi nhà. Bao gồm:

Chuẩn bị, dọn dẹp mặt bằng khu đất xây nhà;
Định vị vị trí đổ móng;
Đào phần đất móng, sau đó vận chuyển đất thừa đi;
Đổ bê tông lót;
Gia công lắp đặt cốt thép móng và gia công lắp dựng cốp pha rồi đổ bê tông móng;
Lắp dựng cốt thép, cốp pha;
Đổ bê tông cổ cột nếu có;
Thi công lắp dựng cốt thép và cốp pha rồi đổ bê tông đà kiềng.

Xây dựng phần khung của ngôi nhà

Gồm những phần việc sau:

Thực hiện thi công lắp dựng cốt thép và cốp pha;
Đổ bê tông cột;
Thực hiện dầm sàn, các cầu thang của các tầng và tầng mái;
Thi công lợp mái (nếu có);
Xây tường bao che và xây tường ngăn cách;
Thực hiện lắp đặt hệ thống đường ống âm tường;
Thực hiện tô trát tường, các nền các sàn kể cả sàn mái (nếu có)

Đó là những phần việc liên quan xây phần thô, bạn có thể hình dung và hiểu được các phần việc cần có để xây nhà thô.

Những vật liệu xây thô cho ngôi nhà

Ngoài các hạng mục trên, bạn cần biết thêm các vật liệu nào cần có để phục vụ cho việc thi công xây dựng phần thô. Đây cũng chính là nội dung sẽ giúp bạn tính được chi phí để xây dựng phần thô. Cụ thể như sau:

Cát vàng: Là vật liệu sử dụng nhiều nhất trong quá trình thi công cho phần thô của ngôi nhà. Phần cát cần được chọn lựa kỹ càng, phải chọn cát sạch, không lẫn bùn, sỏi, rác,… để hạn chế làm ảnh hưởng đến quá trình thi công.
Xi măng: Vật liệu chiếm số lượng tương đối nhiều trong các phần việc đổ bê tông làm móng nhà. Tùy vào khả năng tài chính, bạn có thể lựa chọn thương hiệu xi măng phù hợp nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng của chúng.
Gạch lỗ: Thông thường, loại gạch 4 lỗ được ưa chuộng nhiều nhất và dùng cho việc xây tường.
Gạch đặc: Là loại gạch được dùng để xây phần móng, đài cọc hoặc những nơi cần sự chắc chắn, kiên cố.
Sắt thép: Dùng làm kết cấu cột, dầm, sàn
Ống nhựa: Những vật dụng được sử dụng làm hệ thống thoát nước, bể ngầm cho ngôi nhà.
Dây cáp điện: Lắp đặt hệ thống điện cho toàn bộ ngôi nhà.

Chi phí xây thô của ngôi nhà

Để đưa ra chi phí cho việc xây dựng phần thô, các đơn vị thi công phải khảo sát thực tế khu đất sẽ thi công. Tuy nhiên, để bạn có thông tin tham khảo về chi phí cho phần xây dựng phần thô của SAIGON CENTRAL dưới đây.

Đơn giá xây nhà phần thô của SAIGON CENTRAL

Chi phí trên chưa bao gồm các chi phí khoan cọc nhồi, ép cọc và khoan địa chất. Ngoài ra, vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng đặc thù của địa phương và có giá trị, chất lượng như nhau.Bảng giá trên còn phục thuộc vào vị trí khu đất xây dựng hoặc phong cách thiết kế. Đối với những khu đất nằm ở trong hẻm, con đường nhỏ sẽ có chi phí khác so với những khu đất nằm ngoài mặt tiền. Mức giá xây dựng phần thô cũng phụ thuộc vào phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn. Mỗi phong cách sẽ có cách thức thi công phần thô khác nhau nên tùy vào độ khó của chúng, chi phí sẽ khác nhau.Bên cạnh đó, chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận chi phí đúng thực tế với khu đất để xây. Bạn có thể liên hệ trực tiếp đơn vị thi công cho ngôi nhà và nhận chi phí xây dựng phần thô chi tiết.

Hy vọng với những thông tin SAIGON CENTRAL chia sẻ về xây thô, bạn có thể hình dung các công đoạn thi công phần xây nhà phần thô. Từ đó giúp bạn kiểm soát quá trình thi công cũng như tính toán chi phí xây dựng cho hạng mục phần thô một cách cụ thể và chính xác. Hãy liên hệ với chúng tôi để tư vấn cụ thể và chi tiết hơn.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.