Xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Những lưu ý khi muốn sửa chữa nâng tầng nhà

Những lưu ý khi muốn sửa chữa nâng tầng nhà

Ngày nay, nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, diện tích đất ngày càng bị thu hẹp hơn. Để mở rộng thêm không gian ngôi nhà của mình, nhiều người chọn cách xây thêm tầng lên cao. Thế nhưng sửa chữa nâng tầng nhà không hề dễ dàng mà nó rất phức tạp. Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết dưới đây để biết về những lưu ý khi sửa chữa nâng tầng nhà nhé!

Những lưu ý khi sửa chữa nâng tầng nhà

Kiểm tra khả năng chịu lực của ngôi nhà, xem xét kỹ phần nền, móng cũng như kết cấu đã được xây dựng trước đó. Vì điều này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến công tác lựa chọn vật tư, lên phương án thi công sửa chữa nâng tầng cho ngôi nhà.

Khi chuẩn bị thi công, hãy lưu ý hiện tượng nhà nghiêng nứt. Đa phần, những vết nứt và hiện tượng sụt lún này thường xảy ra khi các hệ thống điện nước đã được sử dụng lâu năm gây thấm nước, ẩm mốc, ô nhiễm hoặc có thể xuất phát từ những sai sót trong quá trình xây dựng trước đó của đơn vị thi công.

Xem xét kĩ cột chống cũ của ngôi nhà, đảm bảo nó đủ to và chắc chắn để có thể nâng đỡ tốt khi nhà bạn nâng thêm tầng.

Cần tính toán chiều cao của tầng nhà khi muốn sửa chữa nâng tầng nhà. Bạn hãy tính từ sàn nhà của tầng dưới lên tới sàn nhà của tầng trên. Điều này sẽ giúp kỹ sư xây dựng tính toán chiều cao tầng hợp lý cho không gian nhà ở của bạn được thoải mái hơn.

Trần và tường nhẹ có vai trò che mưa chắn gió, cách nhiệt, chống cháy, cách âm, chống thấm,… tuổi thọ của nó cao, chịu được sức nặng của các đồ vật nặng, có thể uốn cong, tạo kiểu tùy theo sở thích của bạn.

Khi sửa chữa nâng tầng nhà hãy lưu ý làm mái nhà dốc xuống để thoáng khí tốt, không gian thoáng đãng hơn, giảm áp lực lên nền móng,

Xây thêm tầng lên sẽ làm tăng thêm áp lực lớn cho nền móng của ngôi nhà, cho nên hãy ưu tiên chọn những vật liệu nhẹ nhưng độ bền chắc cao để giảm bớt trọng lượng cho nền móng vừa đảm bảo được tuổi thọ cho ngôi nhà sẽ lâu hơn.

Những điều không nên khi sửa chữa nâng tầng nhà

Mặc dù nhà thầu đã đưa ra nhận định về khả năng chịu lực của nền móng và trụ cột của ngôi nhà thì bạn vẫn nên kiểm tra lại để tránh tình trạng sụt lún hay nghiêng nứt về sau, đừng nên chủ quan mà ỷ y trong vấn đề này.

Đừng quá tham mà muốn nâng tầng thiệt cao vượt qua khả năng chịu lực của nền móng cũ. Tùy vào độ chịu lực mà các kỹ sư mới tính toán để đưa ra chiều cao hợp lý nhất, như vậy sẽ đảm bảo về chất lượng và độ an toàn cho ngôi nhà.

Đừng quên kiểm tra các hiện tượng nghiêng, lún, nứt của ngôi nhà bạn thường xuyên để kịp thời tìm ra giải pháp khắc phục, xử lý phù hợp, đảm bảo an toàn và tuổi thọ của ngôi nhà được lâu hơn.

Không được vi phạm bất kỳ quy định nào trong xây dựng sẽ làm trì trệ thời gian sửa chữa nâng tầng nhà. Hãy tính toán thật kỹ trong bản vẽ xin cấp giấy phép để đảm bảo quá trình tiến hành được diễn ra thuận lợi.

Những yếu tố cần chú ý khi sửa chữa nâng tầng nhà

Nếu bạn không có nhiều hiểu biết trong việc sửa chữa nâng tầng nhà thì hãy lựa chọn các đơn vị sửa chữa nhà có uy tín để họ hỗ trợ trong việc tư vấn, xem xét kết cấu của ngôi nhà và lên kế hoạch sửa chữa cho hợp lý, vừa tiết kiệm được kinh phí vừa tiết kiệm được nhiều thời gian hơn.

Ngôi nhà của bạn đã được xây dựng rất nhiều năm nên nền móng và trụ cột đã xuống cấp rất nhiều. Đừng vì tiết kiệm tiền mà không quan tâm đến vấn đề này vì nó sẽ liên quan đến chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà, còn có thể gây nguy hiểm cho tính mạng của bạn. Vậy nên hãy sử dụng những vật liệu tốt để gia cố cho nền móng và trụ cột, có thể dùng cách ép cọc bê tông.

Lựa chọn một bản thiết kế nâng tầng phù hợp không phá vỡ kết cấu của ngôi nhà, đảm bảo về độ an toàn, bền vững nhưng vẫn thể hiện được sự thẩm mỹ, hiện đại cho căn nhà, còn có thể giúp bạn tiết kiệm được chi phí.

Hãy nhớ xin giấy phép sửa chữa nâng tầng nhà trước khi khởi công để tránh làm gián đoạn công trình, ảnh hưởng đến thời gian và chi phí.

Hy vọng với những chia sẻ trên có thể giúp ích thêm cho bạn trong sửa chữa nâng tầng nhà. Chúc bạn sẽ có được một ngôi nhà như mong muốn của mình!

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.