Sửa chữa nhà

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Quy trình sửa nhà chuyên nghiệp tại Saigon Central

Quy trình sửa nhà chuyên nghiệp tại Saigon Central

Sửa chữa nhà là các hoạt động như thiết kế lại, nâng cấp ,tạo bộ mặt mới cho ngôi nhà của mình nhằm đáp ứng các nhu cầu về chỗ ở hay đơn giản là trang trí cho ngôi nhà thêm đẹp hơn . Dưới đây là những chia sẻ của Saigon Central về quy trình sửa nhà chuyên nghiệp được chúng tôi đúc kết lại sau suốt nhiều năm làm nghề .

Phân loại sửa chữa nhà

Sửa chữa nhà được chia làm hai kiểu sửa nhà chính là : sửa chữa nhỏ và sửa chữa lớn có thay đổi kết cấu chịu lực :

Sửa nhà nhỏ : Đây là kiểu sửa chữa không làm thay đổi kết cấu chịu lực của ngôi nhà , các công việc sửa chữa mang tính chất trang trí , thay đổi công năng của các gian phòng . Công việc sửa chữa thông dụng như : thay gạch ốp lát, sơn sửa , ngăn vách , đóng lại trần nhà bằng thạch cao…hay bổ sung các mái tôn, thay cửa …..
Sửa chữa lớn có thay đổi kết cấu chịu lực . Công việc sửa chữa sẽ thay đổi từ công năng sử dụng , trang trí nội ngoại thất đến thay đổi cả kết cấu ngôi nhà như : gia cố móng , gia cố các cột chịu lực , cải tạo nhà , nâng tầng , đúc sàn , đúc cầu thang …

Bạn cần xác định và phân biệt rõ sửa chữa nhà nhỏ và sửa chữa nhà có thay đổi kết cấu của ngôi nhà để làm các thủ tục pháp lý trước khi sửa nhà. Nếu bạn sửa chữa nhà nhỏ thì ko cần xin giấy phép tuy nhiên những sửa chữa có thay đổi kết cấu của ngôi nhà thì bạn cần xin giấy cấp phép sửa nhà .

Bộ hồ sơ xin cấp phép sửa nhà bao gồm :

+ Bản sao các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và bản sao giấy phép xây dựng của ngôi nhà .

+ Đơn đề nghị xin được cấp giấy phép sửa , cải tạo nhà.

+ Hình ảnh thực tế hiện trạng của ngôi nhà cần sửa.

+ Bản sao bản vẽ kỹ thuật của ngôi nhà cần sửa

Quy trình sửa nhà chuyên nghiệp của Saigon Central

Hiện nay quy trình sửa nhà chuyên nghiệp của Saigon Central đang áp dụng được thực hiện theo trình tự theo quy trình như sau :

Tiếp nhận thông tin của khách hàng : Khi khách hàng có nhu cầu sửa nhà , chúng tôi sẽ tiếp nhận các thông tin về những hư hỏng của ngôi nhà và nhu cầu của khách hàng .
Nhân viên kỹ thuật gặp khách hàng để tư vấn và khảo sát trực tiếp hiện trạng và chi tiết khối lượng công trình .
Lên dự toán và báo giá chi tiết toàn bộ chi phí từ vật tư , nhân công và thời gian thi công gửi đến khách hàng .
Thỏa thuận về hợp đồng thi công , cụ thể các điều khoản về chất liệu cho từng hạng mục , tiến độ thi công và biện pháp thi công sau khi hai bên thống nhất.
Cán bộ kỹ thuật và công nhân tiến hàng sửa chữa nhà , sửa chữa tất cả hạng mục theo thỏa thuận trên hợp đồng theo yêu cầu của khách hàng.

+ Chuẩn bị mặt bằng thi công : Tiến hành các công việc di chuyển đồ dùng khu sửa chữa sang khu khác , dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ , chuẩn bị sẵn các vật liệu xây dựng , che chắn các vật dụng đảm vảo an toàn ….

+ Kiểm tra đốc thúc tiến độ thi công

+ Giám sát vật tư, đảm bảo an toàn lao động.

+ Tiến hành sửa chữa phần cơ bản ( xây thô ) : phá dỡ , sửa chữa, lắp đặt điện nước .

+ Hoàn thiện : sơn tường, ốp lát gạch, đóng trần , lắp đặt các thiết bị điện nước , kiểm tra lại tổng thể các chi tiết và làm vệ sinh toàn công trình.

Kiểm tra , giám sát trong suốt quá trình thi công , kiểm tra tổng thể đảm bảo đúng với kế hoạch sửa chữa ban đầu ký kết trong hợp đồng
Nghiệm thu công trình :

+ Nghiệm thu vật liệu thiết bị được sử dụng trong thi công sửa nhà

+ Nghiệm thu các giai đoạn công việc thực hiện

+ Nghiệm thu toàn công trình .

Bàn giao công trình cho khách hàng và thanh lý hợp đồng :

Bộ hồ sơ bàn giao công trình trong quy trình sửa nhà chuyên nghiệp của Saigon Central :

+ Giấy báo kiểm tra công trình.

+ Giấy phép sửa chữa nhà.

+ Bản vẽ hiện trạng công trình .

+ Hợp đồng thi công .

Sau khi Saigon Central bàn giao công trình cho khách hàng nghiệm thu đúng theo hợp đồng thì khách hàng có trách nhiệm thanh toán cho công ty theo đúng điều khoản thanh toán của hợp đồng.

Sau khi chủ nhà sinh sống công trình được Saigon Central bảo hành theo quy định của hai bên trên hợp đồng . Đồng thời bảo trì lâu dài.

Nếu không có bất kỳ thắc mắc hay khúc mắc gì giữa hai bên thì tiến hành thanh lý hợp đồng thi công .

Trên đây là quy trình sửa chữa nhà chuyên nghiệp đến từ Saigon Central. Gia chủ để ý và thực hiện suôn sẻ. Nếu có thắc mắc và cần được tư vấn về xây sửa nhà quý khách hàng có thể liên hệ Hotline : 0903.005.545 để được tư vấn thêm . Saigon Central hân hạnh được phục vụ bạn hoàn thiện ngôi nhà của mình.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.