Sửa chữa nhà

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Những lưu ý khi sửa chữa trần nhà mà bạn không nên bỏ qua

Những lưu ý khi sửa chữa trần nhà mà bạn không nên bỏ qua

Sau khi trần nhà được lắp đặt và đưa vào sử dụng thì trần nhà của bạn rất dễ bị hư hỏng hoặc một vài lỗi thiết kế nhất định. Lúc này việc sửa chữa trần nhà , khắc phục hệ thống trần là hoàn toàn cần thiết. Tuy nhiên, để không làm hư hại, ảnh hưởng đến hệ thống trần, bạn cần lưu ý đến nhiều vấn đề. Vì vậy, bài viết dưới đây SAIGON CENTRAL sẽ chỉ ra cho bạn một số điểm cần lưu ý khi muốn vá hoặc sửa chữa trần nhà.

1. Tìm hiểu nguyên nhân khiến trần nhà hư hỏng

Trước khi sửa chữa trần nhà, bạn phải biết rằng có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc hư hỏng trần nhà. Đó có thể là dấu hiệu của thời gian, hoặc có thể do đội ngũ thi công yếu kém. Ngoài ra, trần nhà bị thấm nước cũng là một hiện tượng rất phổ biến hiện nay, đặc biệt ở Việt Nam, một trong những nước nhiệt đới gió mùa ẩm.

Biểu hiện trần nhà bị thấm dột thường xuất hiện các vết ố vàng, vết chân chim, đọng nước và nhỏ giọt trên trần nhà.

Do chất lượng công trình kém

Nhiều chủ đầu tư công trình mong muốn tiết kiệm được một ít chi phí xây dựng nên lựa chọn những đơn vị xây dựng kém chất lượng, thiếu uy tín. Họ giới thiệu một đội gồm ít chuyên gia hơn, và làm quá trình sửa chữa trần nhà kéo dài dẫn đến các vết nứt trong một thời gian ngắn.

Do đặc điểm địa chất

Ở những vùng đất trũng và yếu, việc làm móng trở nên không chắc chắn. Đặc biệt là các trận động đất có thể gây ra các vết nứt trên trần nhà nghiêm trọng hơn.

Vì vậy, trước khi sửa chữa trần nhà, bạn cần tìm hiểu rõ những nguyên nhân chính để tìm ra cách xử lý phù hợp, kịp thời nhất, trả lại công năng và giá trị thẩm mỹ.

2. Không chắp vá hay sửa chữa trần nhà nếu vết nứt quá nhỏ

Khi phát hiện vết nứt trên trần nhà, nếu chúng quá nhỏ tuyệt đối không chắp vá và sửa chữa trần nhà mà tốt nhất nên phủ kín bằng bột bả. Vì chiều rộng của vết nứt không vượt quá 7 mm và không đổi màu nên không cần sửa chữa. Tuy nhiên nếu trần nhà bị đổi màu, bạn cần tiến hành loại bỏ khu vực này và sửa chữa trần nhà đúng cách tránh làm lây lan qua vùng khác.

3. Bảo vệ phần đã sửa chữa

Sau khi đặt miếng dán, bạn không chỉ phải đóng đinh vít vào từng góc mà còn phải chú ý đến khoảng cách giữa các vít và khoảng cách chúng cách nhau 5 inch để có được sản phẩm vá an toàn, phù hợp nhất. Ngoài ra, hãy đảm bảo rằng bản vá đã được xây dựng chính xác để nó được định vị tối ưu.

4. Lưu ý đến phần kết cấu trần

Nếu kết cấu trần nhà quá dài và võng xuống nhiều, bạn nên ngâm vách thạch cao vào nước là tốt nhất, không nên sửa chữa trần nhà. Việc quan trọng cần làm lúc này là gia cố khung xương và thay mới trần để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho hệ thống trần.

5. Chú ý đến hệ khung trần

Khi tháo một phần hoặc sửa chữa trần nhà để thay thế, bạn cần đảm bảo rằng việc lắp đặt các tấm thạch cao mới cần có khung xương chắc chắn để nâng đỡ. Nếu trần thạch cao được nâng đỡ bởi hệ thống khung chắc chắn thì sẽ không có vấn đề gì. Tuy nhiên, nếu được hỗ trợ bởi lưới thép, nó thường được sử dụng trên tường. Các miếng vá và vách tường cần phải nhỏ hơn so với các lỗ cần khoét. Hãy để chúng kết hợp với nhau.

6. Cách sửa chữa trần nhà đối với các vết nứt chân chim

Việc sửa chữa vết chân chim tương đối đơn giản và không mất nhiều thời gian. Chủ nhà và các thành viên trong gia đình cũng có thể tự xử lý.

Để cải thiện vết chân chim, cách đơn giản nhất là đục lớp hồ cũ theo hướng vết nứt. Tiếp theo là cần làm sạch, làm ẩm bằng nước sạch và trét một lớp cát mịn lên xi măng. Cuối cùng, sơn lại một lớp để hoàn thành.

7. Cách xử lý đối với các vết nứt rãnh , nứt sâu

Đối với những trường hợp tường bị nứt sâu, nguyên nhân thường là do kỹ thuật thi công chưa đảm bảo. Nhà thầu có thể không đáp ứng được tất cả các yêu cầu kỹ thuật trong thời gian thi công. Khi tường xuất hiện những vết nứt sâu, tường sẽ bị tác động nhiều hơn bởi lớp gạch bên trong, từ đó ảnh hưởng đến độ an toàn của công trình. Có 2 cách xử lý đó là: bắn keo silicon hoặc sử dụng lưới thép chống nứt.

8. Đối với trần thạch cao, thay thế với tấm thạch cao cũ mới cùng kích thước

Nếu không sửa chữa trần nhà thạch cao thì phải thay thế tấm thạch cao cũ, bạn nên chú ý lựa chọn dòng sản phẩm phù hợp với kích thước. Để kiểm tra kết cấu trần phía trên có còn đủ tiêu chuẩn hay không, bạn hãy lắp đặt tấm panel mới để thay thế tấm panel cũ hoặc bị hư hỏng.

Lời kết

Trên đây là một vài lưu ý cho các bạn khi gặp phải trường hợp trần nhà bị hư hỏng, bị lỗi thiết kế hoặc thấm dột. Nếu bạn không thể tự khắc phục trong tình huống này hay là muốn việc sửa chữa trần nhà được an toàn và hiệu quả hơn thì nên nhờ đến các đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp để có thể đạt được kết quả tốt nhất. Sài Gòn Central là đơn vị thi công xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết nhất.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.