Xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Những điều bạn không nên bỏ qua khi xây dựng nhà tầng

Những điều bạn không nên bỏ qua khi xây dựng nhà tầng

Việc xây dựng nhà tầng cho bản thân là một trong những việc rất quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Một ngôi nhà đẹp, phù hợp cả về hình thức lẫn phong thủy là điều mà ai cũng mơ ước. Đặc biệt ở Việt Nam, một căn nhà nhiều tầng chung sống hạnh phúc với gia đình của mình là điều mà ai cũng mong ước.

Vì vậy, khi bắt tay vào việc xây dựng nhà tầng cho bản thân thì gia chủ cần lưu ý những đặc điểm sau đây trước khi tiến hành xây nhà.

Xem kỹ phong thủy ngôi nhà trước khi xây dựng nhà tầng

Phong thủy của một ngôi nhà có vai trò rất quan trọng, được coi là quyết định đến sức khỏe, công danh, nghề nghiệp của gia chủ. Có lời tương truyền rằng nếu không biết cách xây nhà trên đất có “xạ khí” thì sẽ cực kỳ nguy hiểm. Vì vậy, trước khi xây dựng nhà tầng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng để hóa giải sát khí.

Ước tính kinh phí cho toàn bộ dự án

Dù bạn đang xây dựng nhà tầng theo kiểu nào thì cũng nên chú ý đến vấn đề này. Mỗi kiểu nhà sẽ có cách ước tính và dự trù kinh phí, ngân sách khác nhau. Chỉ khi xác định được mức ngân sách hợp lý, bạn mới có thể đẩy nhanh quá trình xây dựng trong tương lai và tránh những khoản lãng phí, thất thoát không đáng có.

Thông thường khi xây dựng thì phần xây ban đầu chiếm khoảng 2/3 kinh phí, còn 1/3 còn lại sẽ dùng cho việc trang trí, thiết kế nội thất trong căn nhà.

Bên cạnh đó, ngoài việc dự trù kinh phí xây nhà, bạn nên ước tính thêm một khoản gọi là chi phí phát sinh. Việc ước tính chi phí khi xây dựng nhà tầng không thể chính xác 100% nên cần dự trù một khoản phòng hờ khác. Khoản phí phát sinh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: thời điểm xây nhà, điều kiện thời tiết khi xây nhà, nếu xây nhà vào mùa mưa sẽ làm phát sinh thêm một số chi phí như ăn, ở, đi lại,…vật liệu xây dựng có thể bị hư hỏng hoặc mất mát.

Tính trước vị trí xây dựng và diện tích nhà tầng

Khi xây dựng nhà tầng mỗi người nên tính toán trước vị trí xây dựng và diện tích nhà tầng để tránh lãng phí.

Vị trí của nhà tầng quyết định đến độ an toàn và giá thành của công trình. Nếu vị trí xây dựng nhà tầng thuộc khu vực có kết cấu kém bền vững thì thiết kế móng sẽ được tính toán chi tiết và phần móng cũng sẽ đắt hơn. Ngoài ra bạn cũng cần xác định chính xác diện tích xây dựng để kiến trúc sư bố trí không gian các phòng một cách hợp lý, khoa học, thiết thực và đẹp mắt.

Canh chuẩn thời điểm phù hợp để xây dựng nhà tầng

Có thể thấy Việt Nam là một trong những nước nằm trong vùng nhiệt đới ẩm gió mùa. Khí hậu miền Bắc và miền Nam khác nhau khi miền Bắc có đủ 4 mùa còn miền Nam có hai mùa mưa và khô. Thời tiết mỗi mùa cũng khác nhau ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình xây dựng nhà tầng.

Thời điểm xây dựng lý tưởng là 3 tháng cuối của năm trước và 3 tháng đầu của năm sau. Đây là hai khoảng thời gian có thời tiết khô ráo, ít mưa dễ thi công. Khi lên kế hoạch nên tránh thi công vào mùa hè vì thường có mưa lớn.

Vì vậy, trong kế hoạch xây dựng nhà tầng, bạn cần tính toán thời gian xây dựng phù hợp để có thể hoàn thành công trình trong thời gian ngắn nhất, đẹp nhất, tốn ít chi phí cũng như ít gây tâm lý khó chịu.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu xây dựng thuộc các hãng khác nhau, có từ bình dân đến cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng. Do đó, khi tiến hành xây dựng nhà tầng bạn nên lên kế hoạch lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách và tình hình tài chính của mình. Trước khi xây nhà, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng cho khâu này để tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong quá trình xây dựng sau này. Tuy nhiên, nhà ở là nơi định cư lâu dài và liên quan mật thiết đến sức khỏe của cả gia đình, vì vậy, bạn không nên quá tiết kiệm mà hãy sử dụng những sản phẩm đạt tiêu chuẩn xây dựng theo yêu cầu của mình.

Thực hiện thủ tục pháp lý trước khi xây dựng nhà tầng

Đây là bước quan trọng nhằm tránh khỏi những rắc rối về mặt pháp lý trong quá trình xây dựng nhà tầng. Không ai muốn khi đang thi công lại bị yêu cầu dừng, lập biên bản hoặc thậm chí đình chỉ thi công chỉ vì mình lỡ thiếu một loại giấy tờ pháp lý nào đó. Để đảm bảo đúng theo yêu cầu của pháp luật, trước khi xây dựng bạn cần tìm hiểu kỹ các thủ tục, giấy tờ pháp lý cần thiết như giấy phép cho xây dựng trước khi thi công.

Lời kết

Đối với người Việt Nam cũng như các nước Châu Á khác, ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là nơi chứa đựng tình cảm, kỷ niệm của mỗi người. Việc xây nhà cho gia đình và bản thân là điều vô cùng quý báu và cần được chú trọng. Vì vậy, hy vọng bài viết trên đây của SAIGON CENTRAL có thể giúp cho mọi người rút ra được nhiều điều cần thiết khi tiến hành xây dựng nhà tầng.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.