Cẩm nang xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Đơn giá xây dựng nhà phố và những điều cần lưu ý

Đơn giá xây dựng nhà phố và những điều cần lưu ý

Đơn giá xây dựng nhà phố gồm những nội dung nào? Phương pháp tính đơn giá như thế nào? Đó là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm trước khi có kế hoạch xây nhà. Những câu hỏi trên sẽ được chúng tôi lần lượt giới thiệu dưới đây.

Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố hiện nay được chia thành 2 hình thức cơ bản, là: Xây dựng phần thô và xây dựng trọn gói

Đối với xây dựng phần thô, đơn giá dao đọng khoảng: 3.100.000 đến 3.700.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói từ: 4.800.000 đến 7.000.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng phân thô hay trọn gói còn phụ thuộc vào các yếu tố như: Diện tích, quy mô công trình, vị trí công trình (giao thông thuận lợi giá sẽ thấp hơn), kiểu kiến trúc của công trình ( hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, nhà phố hay biệt thự)…

Cách tính diện tích và chi phí cụ thể, đối với các hạng mục khi tính đơn giá xây dựng nhà phố

Toàn bộ đơn giá trên chưa bao gồm chi phí như khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc và tháo dỡ nhà cũ. Vật tư xây dựng có thể thay đổi theo từng địa phương nhưng giá trị chất lượng như nhau.

Những ngôi nhà có các đặc điểm như trong hẻm, đường nhỏ, mặt bằng nhỏ và điều kiện thi công không thuận lợi. Bên cạnh đó, ngôi nhà theo phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền. Bạn hãy nhờ sự tư vấn thêm của các đơn vị thiết kế nhé!

Đơn giá xây dựng nhà phố và những điều lưu ý ở cách tính

Để giúp bạn tính đơn giá xây dựng nhà phố một cách chính xác nhất, hãy xem các lưu ý được chúng tôi chia sẻ như sau:

Mỗi công ty thiết kế sẽ có đơn giá khác nhau
Tham khảo giá từ các đơn vị cung cấp khác nhau.
Dựa vào bản thiết kế và thỏa thuận hợp lý với đơn vị thi công để có giá sát thực tế nhất.
Vật liệu tư có đặc tính trung bình sẽ có giá thấp hơn vật tư chất lượng cao. Cho nên, khi tính đơn giá xây dựng, bạn không chỉ chú trọng đơn giá mà bỏ qua chất lượng.
Diện tích xây dựng càng lớn, đơn giá xây dựng nhà tính theo m2 sẽ giảm.
Cách tính đơn giá xây dựng chỉ có tính chất tham khảo tại thời điểm nhất định. Thế nên, bạn cần cập nhật đơn giá với những thông tin mới nhất để giúp bạn nắm bắt đơn giá sát với thị trường nhất.

Hy vọng với các thông tin chia sẻ trên, bạn sẽ bổ sung thêm một vài kiến thức mới. Từ đó giúp bạn xác định chi phí xây dựng căn nhà của bạn một cách sơ bộ cơ bản. Nếu bạn khó khăn trong việc tính toán đơn giá xây dựng, hãy liên hệ SAIGON CENTRAL chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp băn khoăn và cho bạn câu trả lời thỏa đáng.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.