Sửa nhà trọn gói. Báo giá sửa nhà trọn gói TpHCM.

Bảng giá

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Bảng giá sửa chữa nhà

Tính diện tích và chi phí xây dựng

Tính chi phí xây dựng

Ngôi nhà của chúng ta là nơi để thể hiện tình yêu, sự ấm cúng và an toàn. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, không thể tránh khỏi những dấu hiệu của thời gian và hư hỏng. Đó là lúc sửa chữa nhà trở nên cần thiết. Sửa chữa nhà trọn gói không chỉ đơn thuần là việc thay thế những phần hỏng hóc, mà còn là cơ hội để nâng cấp và cải thiện không gian sống của chúng ta.

Mục lục bài viết

1. Khi nào cần phải sửa chữa nhà ở?

Có nhiều lý do khiến chúng ta cần phải sửa chữa nhà cũ. Trước tiên, những hư hỏng tự nhiên theo thời gian yêu cầu chúng ta phải thay thế hoặc sửa chữa để bảo đảm tính an toàn và ổn định cho ngôi nhà. Ngoài ra, sửa nhà cũ cũng có thể là vì mong muốn cải thiện không gian sống, tăng tính thẩm mỹ và chức năng của ngôi nhà. Những thay đổi như sơn lại tường, lắp đặt các thiết bị tiện ích mới, hay tối ưu hóa bố trí các phòng có thể làm tăng giá trị và sự hài lòng của chủ nhân.

Cần phải sửa chữa nhà vào thời điểm nào?

Điều này phụ thuộc vào tình trạng của ngôi nhà và nhu cầu của gia đình. Nếu bạn thấy có các vấn đề liên quan đến hệ thống điện, ống nước, mái nhà, hay cấu trúc tổng thể của nhà xuất hiện dấu hiệu hỏng hóc, bạn nên bắt đầu có phương án sửa chữa ở tại TpHCM ngay lập tức để tránh những rủi ro và hậu quả lớn hơn trong tương lai. Ngoài ra, nếu bạn muốn thay đổi diện mạo của ngôi nhà hoặc cải thiện chất lượng cuộc sống, việc sửa chữa cũng nên được xem xét kỹ lưỡng.

Khi thực hiện sửa chữa nhà, các chú ý cần thiết không thể bỏ qua.

Trước tiên, hãy lựa chọn nhà thầu hoặc công ty sửa chữa nhà uy tín tại TpHCM, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công việc và tuân thủ theo kế hoạch đã thỏa thuận.

Thêm vào đó, bạn cần lập kế hoạch kỹ lưỡng và xác định rõ nguồn tài chính để tránh việc vượt quá ngân sách. Đảm bảo rằng bạn đã bao gồm cả các yếu tố trang trí và thiết kế nội thất trong kế hoạch sửa chữa để tạo ra một không gian sống đẹp mắt, thoải mái và tiện ích.

2. Báo giá sửa nhà trọn gói TpHCM mới nhất.

Công ty xây dựng Saigon Central, với hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại TpHCM, tự hào giới thiệu đến quý khách hàng báo giá sửa nhà trọn gói tại TP HCM năm 2023. Chúng tôi đã dành thời gian nghiên cứu tỉ mỉ và tập trung vào từng chi tiết để đảm bảo đưa ra mức giá cạnh tranh và hợp lý nhất cho dự án của quý khách.

Với phương châm tư vấn và sử dụng dịch vụ linh hoạt, chúng tôi muốn mang đến sự tiện lợi và lựa chọn đơn giản nhất cho khách hàng. Dưới đây là chi tiết báo giá nhân công theo từng hạng mục cụ thể:

Đơn giá sửa nhà – Hạng mục tháo dỡ:

Đập tường	40.000 – 45.000 vnđ/m2
Đục gạch nền nhà	40.000 – 45.000 vnđ/m2
Đục gạch tường nhà	40.000 – 45.000 vnđ/m2
Tháo mái tôn	15.000 – 18.000 vnđ/m2
Tháo trần la phông	10.000 – 12.000 vnđ/m2
Nâng nền, san lấp	150.000 – 160.000 vnđ/m2

Đơn giá sửa nhà – Hạng mục xây trát:

Xây tường 100mm	50.000 – 55.000 vnđ/m2
Xây tường 200mm	95.000 – 150.000 vnđ/m2
Xây tường gạch đinh 100mm	80.000 – 90.000 vnđ/m2
Tô trát ngoại thất	45.000 – 55.000 vnđ/m2
Tô trát nội thất	45.000 – 50.000 vnđ/m2
Cán vữa nền nhà	45.000 – 50.000 vnđ/m2

Đơn giá sửa nhà – Hạng mục ốp lát:

Lát nền nhà	60.000 – 65.000 vnđ/m2
Ốp gạch tường	60.000 – 75.000 vnđ/m2
Ốp len tường	12.000 – 15.000 vnđ/m2
Công tác bê tông	300.000 – 500.000 vnđ/m2
Công tác chống thấm	25.000 – 30.000 vnđ/m2
Công tác đường điện	75.000 – 85.000 vnđ/m2
Công tác đường nước	75.000 – 85.000 vnđ/m2

Đơn giá sửa nhà – Hạng mục trần thạch cao:

Trần thạch cao thả	140.000 – 145.000 vnđ/m2
Trần thạch cao trang trí	145.000 – 155.000 vnđ/m2
Trần thạch cao phẳng	140.000 – 150.000 vnđ/m2
Vách ngăn thạch cao 2 mặt	260.000 290.000 vnđ/m2

Đơn giá sửa nhà – Hạng mục sơn nước:

Bả matit nội thất	15.000 – 18.000 vnđ/m2
Bả matit ngoại thất	17.000 – 20.000 vnđ/m2
Lăn sơn lót ngoại thất	10.000 – 12.000 vnđ/m2
Lăn sơn phủ tường nội thất	15.000 – 20.000 vnđ/m2
Lăn sơn phủ tường ngoại thất	20.000 – 25.000 vnđ/m2

Đơn giá sửa nhà – Hạng mục đá cầu thang, bếp:

Thi công đá cầu thang, bếp (đã bao gồm vật tư)

900.000 – 1500.000 vnđ/m2

Đơn giá sửa nhà – Hạng mục cửa, lan can:

Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm (đã bao gồm vật tư)	900.000 vnđ/m2
Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm (đã bao gồm vật tư)	1.400.000 vnđ/m2
Cửa đi nhôm xingfa (đã bao gồm vật tư)	2.200.000 – 3.000.000 vnđ/m2
Lan can cầu thang sắt (đã bao gồm vật tư)	650.000 – 750.000 vnđ/m2
Lan can cầu thang kính cường lực (đã bao gồm vật tư)	1.200.000 – 1.300.000 vnđ/m2
Tay vịn cầu thang gỗ (đã bao gồm vật tư)	1.200.000 – 1.500.000 vnđ/m2
Cửa đi (đã bao gồm vật tư)	1.200.000 – 1.550.000 vnđ/m2
Khung bảo vệ (đã bao gồm vật tư)	550.000 – 650.000 vnđ/m2
Cửa cổng (đã bao gồm vật tư)	3.500.000 – 10.000.000 vnđ/m2

Lưu ý rằng đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu và phạm vi công việc của mỗi dự án. Chúng tôi cam kết sẽ làm việc chặt chẽ với quý khách hàng để tư vấn và thống nhất giải pháp tối ưu nhất.

Hãy để công ty xây dựng Saigon Central đồng hành cùng quý khách hàng trong quá trình sửa nhà. Với đội ngũ kỹ thuật viên tận tâm và giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến không gian sống hoàn hảo và đáp ứng mọi kỳ vọng của quý khách. Liên hệ với chúng tôi ngay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và báo giá chi tiết cho dự án của bạn.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi, dịch vụ của Saigon Central luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn mong muốn dịch vụ chuyên nghiệp nhất cho ngôi nhà mơ ước của mình.

3. Tại sao nên chọn sửa nhà trọn gói Saigon Central

Trên thị trường hiện nay, có không ít các đơn vị nhận sửa nhà trọn gói giá rẻ. Nhưng xây dựng Saigon Central vẫn luôn là cái tên mà đại đa số khách hàng tin tưởng nhất khi có nhu cầu cải tạo nhà cũ trọn gói ở TP HCM. Tại sao lại như vậy?

Ban đang có ý định sửa nhà.

Bạn đang tìm cho gia đình một dịch vụ sửa chữa nhà uy tín, chuyên thiết kế sửa chữa nhà TP HCM.

Saigon Central là một trong những nhà thầu chuyên sửa chữa nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp nhất tại TP HCM. Bạn hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

HOTLNE: 0909 639 868

Chúng tôi hy vọng có thể cung cấp cho Bạn các giải pháp về thiết kế khoa học – thẩm mỹ khi sửa chữa nhà trọn gói, cải tạo nhà ở, các giá trị cộng thêm về mặt tinh thần, để giúp Bạn hoàn thiện mái ấm của gia đình mình một cách phù hợp nhất.
Xây Dựng Saigon Central được thành lập với đội ngũ kĩ sư thiết kế xây dựng, Kiến Trúc Sư, đồ họa trẻ trung đầy sáng tạo và năng động cùng với sự dẫn dắt của các chuyên gia giàu kinh nghiệm về thi công công trình dân dụng và công nghiệp, Với dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi đảm bảo sẽ làm bạn hài lòng nhất.
Những giá trị cốt lõi giúp Saigon Central luôn chiếm được sự tin tưởng trong lòng khách hàng như sau:

+ Tư vấn cải tạo nhà ở HCM miễn phí.
Trước khi đặt bút ký hợp đồng sửa nhà trọng uy tín HCM với Saigon Central, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tới khảo sát thực tế, dựa vào các yêu cầu, mong muốn từ chủ nhà và căn cứ theo tình hình siêu âm, thăm khám cho ngôi nhà, nghe tiếng nói từ chính ngôi nhà, để tư vấn lại phù hợp nhất, đảm bảo nhất.
Chúng tôi sẽ đưa ra phương án đầy đủ, chi phí cụ thể, báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết. Nếu bạn chưa muốn sửa chữa nhà, hoặc chưa muốn dùng dịch vụ của chúng tôi, mọi chi phí tư vấn và khảo sát vẫn được miễn phí 100%.

+ Đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm.
Tự hào là đơn vị có lịch sử lâu đời trong sửa chữa nhà trọn gói HCM, dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ của Saigon Central luôn đáp ứng được các yêu cầu cao nhất, khắt khe nhất của khách hàng, qua đó đem lại cho ngôi nhà nhiều giá trị nhất.

4. Kinh nghiệm và những lưu ý khi sửa nhà tại TpHCM

Với đặc thù thời tiết chia làm 2 mùa, là mùa mưa và mùa khô. Khi sửa nhà trọn gói tại TP.HCM, đặc biệt trong mùa mưa, có một số chú ý cần thiết để đảm bảo công việc diễn ra thuận lợi và đảm bảo chất lượng công trình. Chắc chắn bạn không hề mong muốn quá trình sửa nhà của mình không được thuận lợi, do những ảnh hưởng từ thời tiết. Sửa nhà không những rất mệt mỏi, mà còn ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt, cuộc sống của cả gia đình. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi sửa nhà trọn gói trong mùa mưa:

Kiểm tra và khắc phục lỗi thoát nước:

Trước khi bắt đầu công việc sửa nhà, hãy kiểm tra hệ thống thoát nước, mái nhà, và ống thoát để đảm bảo chúng hoạt động tốt. Sửa chữa các lỗi, tắc nghẽn, hoặc hư hỏng để tránh ngập lụt và hạn chế thiệt hại trong mùa mưa.

Sử dụng vật liệu chống thấm:

Chọn các vật liệu chống thấm chất lượng cao để đảm bảo ngôi nhà của bạn không bị dột nước trong thời tiết mưa lớn. Sơn chống thấm, chất chống thấm cho sàn và bức tường là những lựa chọn hữu ích.

Lập kế hoạch và kiểm soát tiến độ công việc:

Đảm bảo rằng kế hoạch sửa nhà đã được lên trước, và tiến độ công việc được kiểm soát chặt chẽ. Mùa mưa thường kéo dài và không ổn định, việc lỡ hẹn tiến độ có thể dẫn đến các vấn đề không mong muốn.

Bảo vệ công trình:

Bảo vệ công trình và vật liệu xây dựng khỏi mưa bằng cách sử dụng màn che, bạt che và bảo vệ chắc chắn. Điều này giúp tránh thiệt hại và đảm bảo tiến độ công việc không bị gián đoạn.

Chọn thời điểm thích hợp:

Cân nhắc chọn thời điểm sửa nhà trọn gói trong mùa mưa sao cho phù hợp với dự báo thời tiết. Tránh bắt đầu công việc vào những ngày mưa liên tục, đặc biệt là trong những khu vực thường bị ngập lụt.

Tính toán chi phí dự phòng:

Mùa mưa có thể làm gia tăng thời gian thực hiện và tiềm ẩn các rủi ro về hư hỏng. Hãy tính toán kỹ chi phí dự phòng để ứng phó với những tình huống không mong muốn.

Tạo thoáng cho công trình:

Đảm bảo giữ cho công trình luôn thông thoáng và có đủ không gian để hỗ trợ công việc trong mùa mưa. Điều này đảm bảo an toàn cho người thực hiện công việc và giúp tránh ngập nước trong khu vực làm việc.