Cẩm nang xây dựng nhà ở cho người lần đầu xây nhà.

Để có một ngôi nhà hoàn hảo sẽ không phải là việc tưởng chừng như đơn giản nhưng bạn có thể tham khảo thêm cẩm nang xây dựng nhà ở dưới đây Saigon Central chia sẻ với bạn để có được ngôi nhà hoàn hảo nhất.

1.Giai đoạn chuẩn bị, lên ý tưởng

Bạn cần chuẩn bị gì khi xây dựng nhà ở?

• Xác định nhu cầu của ngôi nhà mới, xác định công năng từng phòng, từng vị trí, từng thành viên có thể cụ thể hơn về diện tích, phong cách trang trí nội thất… Nếu càng chi tiết, thiết kế càng sát với thực tế và bạn có cái nhìn cụ thể hơn về ngôi nhà sắp sửa xây dựng của mình.
• Tham khảo ý kiến của các thành viên trong gia đình, bạn nên tham khảo ý kiến vợ về phòng bếp chẳng hạn và phòng ngủ dành cho từng thành viên trong nhà cũng nên tham khảo ý kiến mọi người để có được những ý kiến tốt hơn và phù hợp hơn với mọi người.
• Dự trù những thay đổi về tương lai trong gia đình như thêm thành viên mới bạn sẽ cần thêm phòng, mua ô tô bạn sẽ cần chỗ để ô tô chẳng hạn… Nên dự trù để tránh bất tiện hay phải sửa chữa trong thời gian tới.
• Tổng hợp các ý tưởng với nhà thiết kế để có bản thiết kế hoàn thiện khi xây nhà
• Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ.

2.Giai đoạn xây dựng

Sau khi đã hình dung đầy đủ về ngôi nhà chuẩn bị xây dựng của mình bạn bước vào giai đoạn thi công. Vậy thi công xây dựng nhà ở bao gồm những giai đoạn cụ thể nào, Saigon Central chia sẻ với bạn những bước cụ thể dưới đây:

• Thông báo ngày khởi công đến cơ quan chức năng

Sau khi lựa chọn được ngày khởi công xây dựng phù hợp với tuổi, phong thuỷ… bạn cần thông báo ngày khởi công đến cơ quan chức năng cấp phép xây dựng cho bạn trước 7 ngày để theo dõi và thực hiện.

• Giám sát thi công
  Để công trình đảm bảo các công đoạn xây dựng, quy trình và kỹ thuật, thiết kế được thực hiện đúng để đảm bảo chất lượng công trình thì việc giám sát còn giúp bạn tiết kiệm chi phí, chi vào đúng chỗ, tiết kiệm vật tư….

Bạn có thể tự giám sát nếu có thời gian kinh nghiệm và kiến thức về xây dựng. Ngoài ra bạn có thể nhờ người thân hay thuê người có trình độ đứng giám sát công trình.

• Xây dựng phần thô

• Xây dựng móng

Bao gồm đào phần móng, gia công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông, xây dựng bể phốt… Phần này cực kỳ quan trọng đối với độ bền của ngôi nhà bạn nên bạn cần chú trọng và giám sát cẩn thận phần này.

• Xây dựng thân nhà

Thân nhà bao gồm hệ thống cột, dầm, sàn và tường. Các bước này tuy nhanh nhưng cần thợ có tay nghề ổn định để phần tường ngôi nhà được xây dựng đẹp nhất, chắc chắn nhất.

• Xây dựng mái

Đa số các ngôi nhà đều được đổ mái bằng bê tông hay có mái thái, tuỳ vào kết cấu, thiết kế của ngôi nhà bạn có phương án thi công tốt nhất

• Lắp khung cửa
• Lắp hệ thống điện nước âm tường

Đây là phần quan trọng không kém để trong quá trình sử dụng vừa đảm bảo an toàn vừa dễ dàng trong quá trình sử dụng.

• Xây dựng phần hoàn thiện

• Hoàn thiện bề mặt tường

Bả matit hay làm phẳng bề mặt tường bằng cách này hay cách khác, sơn chống thấm những vị trí cần thiết…

• Lắp hoàn thiện cửa
• Lắp hoàn thiện lan can, cầu thang…
• Lắp đặt thiết bị chiếu sáng, điện nước, thiết bị vệ sinh, bếp …

Đây là bước quan trọng nữa trong khâu hoàn thiện. Các thiết bị điện nước luôn cần lắp đặt cẩn thận để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ trong quá trình sử dụng lâu dài.

Các thiết bị vệ sinh, nhà tắm, nhà bếp cũng nên hoàn thiện luôn để tiện trong quá trình sử dụng.

• Sơn nhà

Một ngôi nhà đẹp thì “tốt cả nước sơn cả gỗ”, bạn nên lựa chọn và phối màu sơn phù hợp với xu hướng hiện tại, phối cảnh căn nhà và thuận theo phong thuỷ.

• Lắp đặt nội thất…

Nên lắp đặt nội thất theo ngôi nhà, phù hợp với phong cách bạn mong muốn cũng như chi phí cho phần này.

Ngoài ra trong quá trình sử dụng bạn có thể bổ sung những phần còn thiếu cho nội thất ngôi nhà.

• Hoàn thiện sân vườn.

Khâu này khá quan trọng với những ngôi nhà được thiết kế kiểu nhà vườn, bạn có nên hoàn thiện hết phần thô còn trang trí thì có thể bổ sung dần dần trong quá trình sử dụng.

3.Giai đoạn hoàn thành, nghiệm thu bàn giao và sử dụng.

Theo hợp đồng đã ký từ trước, bạn theo điều khoản để thực hiện thanh toán cho nhà thầu, đội thi công. Bàn giao cho mình và đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên chất lượng công trình không chỉ dựa vào việc ngay sau khi xây dựng xong, cần phải qua quá trình sử dụng bạn mới biết được chất lượng thực sự của nó. Vậy nên bạn nên để một điều khoản có thời gian bảo hành cho ngôi nhà của mình để quá trình sử dụng được yên tâm.

Trên đây chúng tôi chia sẻ với bạn cẩm nang để xây dựng nhà ở, SAIGON CENTRAL luôn mong bạn có được ngôi nhà ưng ý và hạnh phúc.

Ngoài ra, để có thể phục vụ được cho quý khách hàng tốt nhất, Xây dựng Saigon Central cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến xây nhà trọn gói, hoặc nếu bạn muốn tự mình hoàn thiện thì hãy tham khảo dịch vụ xây nhà phần thô của chúng tôi. Và hơn nữa, dịch vụ sửa nhà trọn gói của Saigon Central cũng luôn là sự lựa chọn hàng đầu hiện nay, nếu bạn muốn chỉnh trang lại ngôi nhà mơ ước của mình.

Hãy liên hệ với chúng tôi :

Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng SAIGON CENTRAL

Địa chỉ : Số 12/12B đường số 8, KP4, Hiệp Bình Phước , Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Số điện thoại : 0903.005.545